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关于规范住房公积金贷款审批工作的函

金融/管理 / 金融投资 养生小编 来源:互联网 142浏览 0评论

各贷款承办银行:
为进一步提高审批质量和效率,提供更好的贷款服务,我们结合贷款审批环节出现的新情况,统一贷款审批标准和操作规范,请各承办银行按要求执行:
 
一、不受理相邻房公积金贷款申请
(一)相邻房公积金贷款定义。借款人或与他人同时购买相邻的两套住房,且存在通过改变房屋内部结构等手段合并使用住房的意向或事实,在这种情形下,借款人就其中一套住房申请住房公积金贷款,称为相邻房公积金贷款。
(二)由承办银行审核是否属于相邻房公积金贷款。
   
二、二手住房楼龄的计算标准
二手住房以《商品房买卖合同》的建筑时间、产权证的测绘时间以及评估报告三者之中年限最长者为房屋楼龄。
   
三、贷款发放要求
(一)组合贷款须在同一天进行放款,因为银行原因延迟放款,不良后果由承办银行承担。  

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